净利润间断三年上涨,长城物业向港交所提交上市请求书

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净利润间断三年上涨,长城物业向港交所提交上市请求书
发布日期:2022-11-08 09:59    点击次数:85

净利润间断三年上涨,长城物业向港交所提交上市请求书

6月16日,长城物业个体股分无限公司向港交所主板提交上市请求书,华泰国际和中国平安资本(香港)为联席保荐人。

长城物业方面默示,设计将募资金额用于进一步扩大业务局限及市场份额,并经由过程收购及投资分散其打点的名目及物业类别,蕴含收购或投资物业打点公司、都会营运服务公司、增值服务提供商等,以进一步提升其提供增值服务的才能。

招股书体现,2018年、2019年及2020年,长城物业的收益划分为24.04亿元、28.10亿元、30.36亿元,净利润划分为0.71亿元、1.34亿元及2.07亿元,总体毛利率划分为17.0%、18.3%、21.0%。2020年第一季度和2021年第一季度,该公司营收划分为6.93亿元及7.84亿元,净利润划分为0.47亿元及0.50亿元,毛利率划分为19.8%及21.1%。

长城物业默示,毛利率的继续上升次要由于毛利率较高的社区增值服务及业余服务站总体收益的百分比上升。

长城物业的营收名目录要有物业打点服务、地产开发商增值服务、社区增值服务和业余服务。物业打点服务是长城物业的最大营收名目。在2018年、2019年及2020年,物业打点服务在该公司的业务占比划分为79.3%、78.1%、76.3%。而在2020年第一季度及2021年第一季度,工场场景物业打点服务在该公司的营收占比划分为77.7%及77.6%。

2017年,长城物业在平易近间微信公共号吐露其正在策划A股上市。颠末四年的酝酿,长城物业终于真正上市在望,只是不在A股。2021年5月19日,据中国证监会行政容许打点大厅国际部公示,长城物业提交了《境外初度果真发行股分(蕴含艰深股、优先股等各类股票及股票派生的模式)审批》。

长城物业确立于1987年,总部位于广东深圳。中指院数据体现,该公司已成为2021年中国十大物业打点公司中仅有一家独立的物业打点公司,按于2020年12月31日或终止该日止年度的在管营造面积、合约打点营造面积及收入计,该公司在中国全体独立物业打点公司中排名第一。

终止2021年3月31日,长城物业拥有708个在管名目及855个合约打点名目,在管总营造面积为1.146亿平方米,合约打点总营造面积为1.528亿平方米,为约莫300万名业主和社区住户提供服务。终止2021年3月31日,该公司亦有130个由其配合企业打点的总营造面积为5930万平方米的名目。

长城物业的物业打点业务漫衍中国31个省、直辖市和自治区的162个都会,62.4%的在管营造面积位于一线或新一线都会。